パールハイツ大塚

  • 東京都豊島区北大塚三丁目

  • 山手線 / 大塚駅 徒歩7分

  • 1979年築 / 6階建 / 23戸 / RC造

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3階 / 26.25㎡の場合

相場
1,951万円
74.3万円/㎡
923
1,608
2,293
2,978
AI査定結果
推定相場価格
1,951万円
74.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,608万円〜2,293万円
61.3万円/㎡〜87.4万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2026年1月29日
パールハイツ大塚
1,630万円（62.1万円/㎡）/ 3階 / 26.25㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は53.03万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/061,630万円62.1万円3階 26.25㎡ 1R南西
2025/12/301,680万円64.0万円3階 26.25㎡ 1R南
2025/10/161,680万円64.0万円3階 26.25㎡ -南西
2024/09/18840万円43.4万円5階 19.36㎡ 1K北
2024/09/04750万円38.7万円5階 19.36㎡ 1K北東
2024/06/24890万円46.0万円5階 19.36㎡ 1K北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は64.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/06
パールハイツ大塚
豊島区北大塚三丁目
大塚駅7分 1,630万円62.1万円26.25㎡1R3階 / 6階建 南西1979年23戸RC
2025/12/26ライオンズマンション東長崎
豊島区長崎四丁目
東長崎駅5分 1,250万円47.2万円26.46㎡1DK2階 / 5階建 西1983年49戸RC
2025/12/02共同住宅ながさき
豊島区長崎三丁目
東長崎駅9分 1,680万円56.5万円29.74㎡1LDK1階 / 4階建 南1978年15戸RC
2024/02/07ウエムラ荘
豊島区池袋本町二丁目
北池袋駅7分 1,600万円53.9万円29.7㎡1K2階 / 5階建 南1984年31戸RC
2026/01/18池袋第2ヒルハイム
豊島区池袋本町三丁目
下板橋駅4分 1,580万円52.0万円30.37㎡1DK7階 / 10階建 北1974年73戸SRC
2023/12/12セントラルクレオ
豊島区池袋本町三丁目
板橋駅12分 2,020万円62.2万円32.5㎡1LDK1階 / 7階建 西1980年22戸RC
2025/10/29サブナード要町
豊島区要町一丁目
要町駅1分 2,180万円67.0万円32.56㎡2K4階 / 9階建 西1979年56戸SRC
2025/06/07パラスト池袋
豊島区西池袋五丁目
要町駅2分 2,180万円76.4万円28.52㎡1R9階 / 10階建 南1978年35戸SRC
2024/03/15大晃サンハイム
豊島区池袋三丁目
要町駅3分 1,850万円61.4万円30.14㎡1DK2階 / 3階建 東1979年14戸RC
2025/04/10池袋陽光マイコーポ
豊島区池袋三丁目
要町駅4分 1,980万円66.7万円29.7㎡2DK1階 / 4階建 西1975年28戸RC
2025/06/15ユニバース池袋
豊島区池袋本町三丁目
下板橋駅5分 1,200万円49.9万円24.04㎡2K2階 / 3階建 北1974年7戸RC
2025/10/05サンコート池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅13分 1,380万円65.6万円21.03㎡1R3階 / 5階建 北東1984年59戸RC
2025/07/14ハピーライフ池袋
豊島区西池袋四丁目
椎名町駅5分 1,490万円70.2万円21.24㎡1R1階 / 3階建 東1982年17戸RC
2026/01/28エスカイア池袋
豊島区池袋本町二丁目
池袋駅13分 1,260万円62.7万円20.08㎡1R4階 / 5階建 西1984年31戸RC
2024/01/27サンスプレンダー池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅7分 1,720万円73.4万円23.42㎡1DK6階 / 6階建 北西1983年29戸RC
2025/09/29エリゼー池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅6分 1,400万円65.4万円21.42㎡1R3階 / 8階建 -1984年29戸SRC
2025/10/29池袋グリーンコーポ
豊島区西池袋三丁目
池袋駅4分 2,490万円76.4万円32.61㎡1DK4階 / 5階建 南東1974年23戸RC
2023/11/26マイキャッスル上池袋
豊島区上池袋四丁目
板橋駅3分 1,190万円57.1万円20.84㎡1R4階 / 5階建 -1984年25戸RC
2024/04/05パラッシオ池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅5分 1,580万円77.5万円20.39㎡1R7階 / 11階建 南東1982年47戸SRC
2024/10/14シャトレー東池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅4分 1,980万円77.5万円25.56㎡1DK6階 / 8階建 -1979年64戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、豊島区では25.3%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+8.4%
豊島区
88.1万円/㎡
前年比+25.3%
東京都
豊島区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パールハイツ大塚
所在地東京都豊島区北大塚三丁目
交通山手線大塚駅徒歩7分
築年月1979年
階数6階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利旧法賃借

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